从设备及工器具的购置，到建筑安装工程的实施，再到工程建设其他费用的考量，每一个环节都涉及诸多复杂的计算与指标分析。

施工定额为工程实施提供基础依据，工程造价指数反映着价格变动趋势，投资估算方法助力前期项目规划，流动资金估算关乎项目运营的资金流转，财务评价指标用于衡量项目的经济可行性，土地及小区相关指标则在项目规划布局中发挥重要作用。

接下来，让我们一同深入探索这些丰富且实用的工程建设知识体系，全面了解各项费用计算、指标运用的原理与方法 。

一、设备及工器具购置费用

1. 国产设备相关

设备运杂费：设备运杂费 = 设备原价 × 设备运杂费率

非标准设备原价计算各项费用

材料费 = 材料净重 ×（1 + 加工损耗系数）× 每吨材料综合价

加工费 = 设备总重量 × 设备每吨加工费

辅助材料费 = 设备总重量 × 辅助材料费指标

专用工具费 =（材料费 + 加工费 + 辅助材料费）× 一定百分比

废品损失费 =（材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费）× 一定百分比

包装费 =（材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费）× 百分比

利润 =（材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费）× 百分比

税金（增值税）：当期销售税额 = 销售额 × 适用增值税率，销售额 = 材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费 + 包装费 + 利润，税金 = 当期销售税额 - 进项税额

国产单台非标准设备原价 = 材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费 + 包装费 + 利润 + 税金

2. 进口设备相关

进口设备抵岸价：进口设备抵岸价 = CIF + 银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 增值税 + 消费税 + 海关监管手续费 + 车辆购置附加费

各项费用计算

国际运费：国际运费 = 原币货价（FOB）× 运费率 或 国际运费 = 运量 × 单位运价

运输保险费 =（FOB + 国外运费）× 保险费率 ÷（1 - 保险费率）

银行财务费 = 人民币货价（FOB）× 银行财务费率

外贸手续费 =（FOB + 国际运费 + 运输保险费）× 外贸手续费率（1.5%）

关税 = 到岸价格（CIF）× 进口关税税率 ，CIF = FOB + 国际运费 + 运输保险费

进口产品增值税额 = 组成计税价格 × 增值税税率，组成计税价格 = 关税完税价格 + 关税 + 消费税

消费税 =（CIF + 关税）× 消费税率 ÷（1 - 消费税率）

海关监管手续费 = CIF × 费率（0.3%）

车辆购置附加费 =（CIF + 关税 + 消费税 + 增值税）× 进口车辆购置附加费率

3. 工具、器具及生产家具购置费：工具、器具及生产家具购置费 = 设备购置费 × 定额费率

二、建筑安装工程费用

1. 直接工程费：直接工程费 = 人工费 + 材料费 + 施工机械使用费

人工费：人工费 = ∑（工日消耗量 × 日工资单价）

材料费：材料费 = ∑（材料消耗量 × 材料基价）+ 检验试验费

施工机械使用费：施工机械使用费 = ∑（施工机械台班消耗量 × 机械台班单价）

2. 措施费：措施费 = 环境保护费 + 文明施工费 + 安全施工费 + 临时设施费 + 夜间施工增加费 + 二次搬运费 + 大型机械设备进出场及安拆费 + 模板及支架费 + 脚手架费 + 已完工程及设备保护费 + 施工降水排水费

3. 间接费

组成：间接费 = 规费 + 企业管理费

规费：规费 = 工程排污费 + 工程定额测定费 + 社会保障费 + 住房公积金 + 危险作业意外伤害保险，社会保障费 = 养老保险费 + 失业保险费 + 医疗保险费

企业管理费：企业管理费 = 管理人员工资 + 办公费 + 差旅交通费 + 固定资产使用费 + 工具用具使用费 + 劳动保险费 + 工会经费 + 职工教育经费 + 财产保险费 + 财务费 + 税金 + 其他

管理人员工资：管理人员工资 = 基本工资 + 工资性补贴 + 职工福利费 + 劳动保护费

劳动保险费：劳动保险费 = 易地安家补助费 + 职工退职金 + 六个月以下的病假人员工资 + 丧葬补助费 + 抚恤费 + 离休干部经费

间接费计算：间接费 = 直接费合计 × 间接费费率（%）；间接费 = 直接费中的人工费和机械费合计 × 间接费费率（%）；间接费 = 直接费中的人工费合计 × 间接费费率（%）

4. 利润：利润 =（直接费 + 间接费）× 相应利润率（%）；利润 = 直接费中的人工费和机械费合计 × 相应利润率（%）；利润 = 直接费中的人工费合计 × 相应利润率（%）

5. 税金：税金 =（直接费 + 间接费 + 利润）× 税率（%），综合税率：市区 ---- 3.41%；县城、镇 ---- 3.35%；其他 ---- 3.22%

三、工程建设其他费用

1. 组成：工程建设其他费用 = 土地使用费 + 与工程建设有关的其他费用 + 与未来企业生产经营有关的其他费用

2. 土地使用费：土地使用费 = 土地征用及迁移补偿费 + 土地使用权出让金

3. 与项目建设有关的其他费用：与项目建设有关的其他费用 = 建设单位管理费 + 勘察设计费 + 研究试验费 + 建设单位临时设施费 + 工程监理费 + 工程保险费 + 引进技术和进口设备其他费用 + 工程承包费

4. 与未来企业生产经营有关的其他费用：与未来企业生产经营有关的其他费用 = 联合试运转费 + 生产准备费 + 办公和生活家具购置费

四、施工定额相关

1. 时间定额

工序作业时间：工序作业时间 = 基本工作时间 + 辅助工作时间

规范时间：规范时间 = 准备与结束工作时间 + 不可避免的中断时间 + 休息时间

施工机械时间定额：施工机械时间定额 = 1/机械台班产量定额指标

2. 人工相关

基本用工：基本用工 = ∑（综合取定的工程量 × 劳动定额）

超运距：超运距 = 预算定额取定运距 - 劳动定额已包括的运距

辅助用工：辅助用工 = ∑（材料加工数量 × 相应的加工劳动定额）

人工幅度差：人工幅度差 =（基本用工 + 辅助用工 + 超运距用工）× 人工幅度差系数，人工幅度差系数 = 10%~15%

3. 材料相关

损耗率：材料损耗率 = 损耗量/净用量 × 100%，材料损耗量 = 材料净用量 × 损耗率，材料总用量 = 材料净用量 + 损耗量 = 材料净用量 ×（1 + 损耗率）

4. 机械相关：预算定额机械耗用台班 = 施工定额机械耗用台班 ×（1 + 机械幅度差系数）

五、人工、材料、机械单价计算

1. 人工单价组成部分计算

基本工资：G1 = 生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日，年平均每月法定工作日 =（全年日历日 - 法定假日）/12

工资性补贴：G2 = ∑年发放标准/（全年日历日 - 法定假日）+ ∑月发放标准/年平均每月法定工作日 + 每工作日发放标准

生产工人辅助工资：G3 = 全年无效工作日 ×（G1 + G2）/（全年日历日 - 法定假日）

职工福利费：G4 =（G1 + G2 + G3）× 福利费计提比例（%）

生产工人劳动保护费：G5 = 生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日 - 法定假日）

2. 材料单价计算

运输损耗：运输损耗 =（材料原价 + 运杂费）× 相应材料损耗率

采购及保管费：采购及保管费 = 材料运到工地仓库价格 × 采购及保管费率

材料基价：材料基价 ={（供应价格 + 运杂费）×[1 + 运输损耗率（%）]}×[1 + 采购及保管费率（%）]

检验试验费：检验试验费 = ∑（单位材料量检验试验费 × 材料消耗量）

3. 机械台班单价计算

台班折旧费：台班折旧费 = 机械预算价格 ×（1 - 残值率）× 时间价值系数/耐用总台班，时间价值系数 = 1 +（折旧年限 + 1）× 年折现率/2，耐用总台班 = 折旧年限 × 年工作台班 = 大修间隔台班 × 大修周期，大修周期 = 寿命期大修理次数 + 1

台班大修理费：台班大修理费 = 一次大修理费 × 寿命期内大修理次数/耐用总台班

台班经修费：台班经修费 = 台班大修费 × 台班经常修理费系数 K

台班安拆费及场外运费：台班安拆费及场外运费 = 一次安拆费及场外运费 × 年平均安拆次数/年工作台班

台班人工费：台班人工费 = 人工消耗量 ×（1 + 年制度工作日 × 年工作台班）× 人工单价/年工作台班

台班燃料动力费：台班燃料动力费 = 台班燃料动力消耗量 × 相应单价

台班养路费及车船使用税：台班养路费及车船使用税 =（年养路费 + 年车船使用税 + 年保险费 + 年检费用）/年工作台班

六、工程造价指数

1. 费用费率指数：措施费（间接费、工程建设其他费）费率指数 = 报告期费率 Pn/基期单价 P0

2. 综合指数体系

拉斯贝尔体系：Kp = ∑（q0p1）/∑（q0p0），其中：Kp——综合指数，p1、p0——报告期与基期价格，q0——基期数量

派许体系：Kp = ∑（q1p1）/∑（q1p0），其中：q1——报告期数量

3. 设备、工器具价格指数：设备、工器具价格指数 = ∑（报告期设备工器具单价 × 报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价 × 报告期购置数量）

4. 建筑安装工程造价指数：建筑安装工程造价指数 = 报告期建筑安装工程/（报告期人工费/人工费指数 + 报告期材料费/材料费指数 + 报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数 + 报告期措施费/措施费指数 + 利润 + 税金）

5. 建筑项目或单项工程指数：建筑项目或单项工程指数 = 报告期建设项目或单项工程造价/（报告期建筑安装工程费/ 建筑安装工程造价指数 + 报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数 + 报告期工程建设其他费/工程建设其他费指数）

七、投资估算方法

1. 单位生产能力估算法：C2 =（C1/Q1）×Q2×f ，其中：C2——拟建项目静态投资额，C1——已建类似项目的静态投资额，Q1——已建类似项目的生产能力，Q2——拟建项目的生产能力，f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数

2. 生产能力指数法：C2 = C1×（Q2/Q1）^x×f ，其中：x——生产能力指数

3. 设备系数法：C = E（1 + f1P1 + f2P2 + f3P3 + ……）+ I ，其中：E——拟建项目设备费，I——拟建项目的其他费用，f1、f2……——综合调整系数，P1、P2……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例，主体专业系数法公式同上

4. 朗格系数法：C = E×（1 + ∑Ki）×Kc ，其中：C——总建设费用，E——主设备费用，Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数，Kc——管理费、合同费、应急费等荐费用的估算系数，朗格系数 KL =（1 + ∑Ki）×Kc

5. 比例估算法：I =（∑QiPi）/K ，其中：I——拟建项目的建设投资，Qi——第 i 种设备的数量，Pi——第 i 种设备的单价（到厂价格），K----已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例

6. 安装工程费估算：安装工程费 = 设备原价 × 安装费率；安装工程费 = 设备吨位 × 每吨安装费；安装工程费 = 安装工程实物量 × 安装费用指标

八、流动资金估算

1. 分项详细估算法：流动资金 = 流动资产 - 流动负债

2. 扩大指标估算法：年流动资金额 = 年费用基数 × 各类流动资金率；年流动资金额 = 年产量 × 单位产品产量占用流动资金额

九、财务评价指标

1. 投资收益相关

投资收益率 = 年净收益/项目全部投资 × 100%

投资利润率 = 利润总额/投资总额

投资利税率 =（利润总额 + 销售税金及附加）/投资总额

资本金利润率 = 税后利润/资本金

2. 偿债能力相关

借款偿还期 = 偿清债务年份数 - 1 + 偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额

资产负债率 = 负债总额/资产总额

流动比率 = 流动资产总额/流动负债总额

速动比率 = 速动资产总额/流动负债总额，速动资产 = 流动资产 - 存货

十、土地及小区相关指标

1. 土地利用指标

建筑系数 = 建筑密度 = 建筑占地面积/厂区占地面积

土地利用系数 =（建筑占地面积 + 厂区道路占地面积 + 工程管网占地面积）/厂区占地面积

绿化系数 = 厂区绿化面积/厂区占地面积

2. 居住小区指标

居住小区建筑毛密度 = 居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积 × 100%

居住建筑净密度 = 居住建筑基底面积/居住建筑占地面积 × 100%

居住面积密度 = 居住面积/居住建筑占地面积

居住建筑面积密度 = 居住建筑面积/居住建筑占地面积

人口毛密度 = 居住人数/居住小区占地总面积

人口净密度 = 居住人数/居住建筑占地面积

绿化比率 = 居住小区绿化面积/居住小区占地总面积 × 100%

3. 平面系数指标

平面系数 K = 居住面积/建筑面积 × 100%

平面系数 K1 = 居住面积/有效面积 × 100%

平面系数 K2 = 辅助面积/有效面积 × 100%

平面系数 K3 = 结构面积/建筑面积 × 100%

居住面积 = 有效面积 - 交通面积，建筑面积 = 有效面积 + 结构面积

4. 其他指标

单元周长指标 = 单元周长/单元建筑面积（m/㎡）

建筑周长面积 = 建筑周长/建筑占地面积（m/㎡）

建筑体积指标 = 建筑体积/建筑面积（m³/㎡）

户均建筑面积 = 建筑总面积/总户数

户均使用面积 = 使用总面积/总户数

户均面宽指标 = 建筑物总长度/总户数

综上所述，工程建设从前期的投资估算、流动资金筹备，到施工过程中的各项费用计算与定额运用，再到建成后的财务评价以及土地和小区相关指标评估，形成了一个完整且严谨的体系。

这些知识与方法贯穿于项目的全生命周期，无论是对于建设单位把控成本、施工单位组织施工，还是投资者评估效益、规划者布局土地，都具有不可替代的重要意义。