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在工程建设全生命周期管理中,竣工结算审计作为造价控制的最终环节,对保障项目投资效益具有决定性作用。随着2024版《建设工程工程量清单计价标准》(GB 50500-2024)的全面实施,结算审计工作面临新的规范要求与技术挑战。本文将系统梳理新标准下的审计要点,并针对行业痛点提出解决方案。
一、新标准下的结算审计体系重构
2024版清单计价标准突出三大变革:
全过程造价管控:强化"估算-概算-预算-结算"数据链衔接
数字化计价要求:新增BIM模型计量计价规范
风险分担机制:完善价格波动调价条款与不可抗力处理原则
二、全要素审计实施要点
(一)合同文件专项审计
重点核查:
合同计价条款与招标文件一致性
新标准中"风险幅度±5%"条款的执行情况
工程变更的触发条件与审批流程
(二)工程量三维审计
创新方法:
采用BIM模型对比施工图/竣工图/现场实景
运用点云扫描技术复核隐蔽工程
建立材料进场区块链存证系统
(三)价格要素智能审计
大数据应用:
对接建材价格云平台验证材料单价
应用AI算法识别异常价格波动
建立企业级造价指标数据库
三、典型问题解决方案库
(一)变更签证争议
预防措施:
建立变更台账动态管理制度
推行电子签证系统(时间戳+数字签名)
执行"一变更一估算"控制流程
(二)材料价差纠纷
处理方案:
严格执行新标准第5.3.6条调价公式
建立甲供材核销双签制度
应用价格指数法调整地材差价
四、全过程审计能力建设
(一)人才梯队培养
建议参加:
8月专题培训(贵阳/太原/成都/西安场次)
9月高级研修(南京/杭州/武汉场次)
重点学习新标准第7章结算审计条款
(二)技术装备升级
推荐配置:
建设工程审计GIS系统
智能算量软件(兼容2024新规范)
移动审计终端设备
五、行业发展趋势应对
电子档案管理:按新标准第8.2条要求准备结算资料
过程结算推行:适应"分段审计"新模式
绿色建造计价:掌握碳排放成本核算方法
结语:
在建筑业数字化转型背景下,结算审计正从传统核价向"数据审计+价值管理"转型。建议各单位:
立即开展新标准对标工作
9月底前完成全员培训
建立基于新标准的审计作业指导书
1、时间要求紧急的材料询价;2、非常规的、定制类材料;4、大型设备、系统设备;3、疑难材料、配电、弱电、智能化;4、争议材料;5、需要询价依据,询价报告的材料;
材料设备询价请联系:
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