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昨晚打开微信，朋友圈被同一条内容刷屏了——最高院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》。
说实话，第一反应是奇怪。司法解释这种事，按理说是律师的活儿，造价人跟着转什么？可等我翻完这份文件，发现还真不是那么回事。这文件看着像法律条文，但对造价人来说，几乎是一本操作手册。
有几个点，造价人看了很难不转发。
一个是关于审计结果。干造价的最怕什么？活干完了，结算送审，审计拖个一两年出不来，款结不了，公司现金流吃紧，项目经理天天被老板催。这次解释里有一条：审计结果非因承包人原因未在合理期限内出具，或者明显跟合同约定不符，承包人申请司法鉴定，法院应予准许。合理期限最长不超过提交结算文件之日起一年。
一年。这个数字以前从来没有过。以前审计拖你三五年，你只能干等着，现在有了这个时间锚点，结算文件的分量就不一样了。
另一个是固定总价合同解除后的结算。活干了一半合同解除了，固定总价怎么算？以前这种事扯皮扯到天荒地老。这次解释给了明确路径：参照合同订立时当地的计价标准，确定已施工部分占全部工程的比例，用这个比例乘以固定总价。说白了，就是把造价人平时做的那套专业判断，直接写进了裁判规则里。
还有情势变更。固定价格合同，人工材料价格暴涨，能不能调？解释说了，原则上不调，除非符合情势变更。这条看似守住了底线，但“除非”两个字，留了口子，也留了争议空间。
这几年造价行业的业务边界早就变了。除了传统的算量套价，工程造价司法鉴定已经成了一个重要的业务方向。做这类业务的，业内有个专门称呼叫造价专家辅助人，就是在建设工程纠纷诉讼或仲裁中，就造价专业问题发表意见、对鉴定意见进行质证的人。他们在法庭上的意见被视为当事人陈述，说白了就是帮法官把复杂的造价技术问题翻译成人话，同时挑出鉴定报告里的毛病。
所以新解释一出来，这帮人比律师还着急。条文怎么理解，对鉴定程序有什么影响，质证的时候怎么用——这些都是实实在在的工作内容，不研究不行。
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