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建筑工程劳务班组承包单价(住宅项目)
发表于2025-05-24 11:14:53 浏览数:1937
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造价知识
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一、分项单价明细表
| 工程分项 | ||
|---|---|---|
二、关键工艺对比
1. 模板体系选择
- 铝模34元/㎡
• 适用条件:≥20层标准化住宅
• 成本优势:节省抹灰费用(12元/㎡×2) - 木模36元/㎡
• 适用条件:异形结构或低层建筑
• 风险点:爆模修补成本(约2元/㎡)
2. 脚手架经济性
| 类型 | |||
|---|---|---|---|
三、隐蔽工程分解
水电工程(36元/㎡)
- 预埋阶段10元/㎡
:含线管、套管定位 - 二次配管6元/㎡
:砌体开槽及补槽 - 给排水12元/㎡
:含管道试压及调试 - 电箱照明4元/㎡
:不含入户电缆敷设
地暖工程(15元/㎡)
发泡混凝土2元/㎡(30mm厚) PERT盘管3.5元/㎡(间距200mm) 混凝土保护层5元/㎡(40mm厚C20细石混凝土)
四、装饰工程验证
外墙真石漆(22元/㎡)
工序构成:
① 腻子找平6元/㎡
② 真石漆喷涂12元/㎡
③ 罩面漆4元/㎡
电梯前室墙砖(45元/㎡)
成本构成:
• 瓷砖粘结剂8元/㎡
• 人工铺贴25元/㎡
• 美缝及阳角处理12元/㎡
五、数据应用要点
界面划分
混凝土浇筑单价不含养护(默认由总包负责) 水电预埋不含防雷接地(需单独计价3元/㎡) 计价规则
楼梯踏步抹灰按“层”计价,与建筑面积脱钩 外墙保温与抹灰不得重复计算(保温层替代抹灰) 风险提示
铝模改木模需补偿差价≥2元/㎡ 悬挑架超过18层需论证安全性(可能增至20元/㎡)
END
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