江苏省建设工程造价参考指标 - 询价无忧网

江苏省建设工程造价参考指标

发表于2025-09-19 12:00:12 浏览数:2560 造价知识

关注公众号!

百万资料等您来取

1、住宅建筑
砖混结构：1200–1500元/平方米（毛坯）
框架结构：1500–1800元/平方米（毛坯）

剪力墙结构：1700–2200元/平方米（毛坯）
精装修标准：在毛坯基础上增加800–1500元/平方米
2、公共建筑

办公楼：2000–2800元/平方米
医院：2800–3500元/平方米
学校：1800–2500元/平方米
商场：2500–3200元/平方米/
3、工业建筑

单层厂房：1500–2200元/平方米
多层厂房：2000–2800元/平方米

注：以上造价包含土建及安装工程，不包含土地费用、前期费用等。实际造价受地区差异、工期、施工条件等因素影响显著，应结合实际情况予以调整。

二、主要材料单方含量参考指标

混凝土含量（m³/m²）

砖混结构：0.3–0.4
框架结构：0.4–0.5
剪力墙结构：0.4–0.45
地下室（单层）：1.5–2.0（含基础）

钢筋含量（kg/m²）

砖混结构：25–35
框架结构：45–55
剪力墙结构：50–65
地下室：120–180

砌体含量（m³/m²）

砖混结构：0.25–0.35
框架结构：0.15–0.25
剪力墙结构：0.1–0.2

三、工程量快速估算系数

模板工程量

框架结构：建筑面积 × 3.0–3.5
剪力墙结构：建筑面积 × 3.2–3.8

抹灰工程量

内墙抹灰：建筑面积 × 2.8–3.2
天棚抹灰：建筑面积 × 1.0–1.2
外墙抹灰：建筑面积 × 0.7–0.9

楼地面工程量

楼地面面积：建筑面积 × 0.85–0.95

门窗工程量

门窗面积：建筑面积 × 0.20–0.25

四、使用说明与注意事项

工程对比前提：本指标适用于特征相似的工程项目，使用时需重点比对工程规模、结构类型、建筑功能及装修标准等关键要素。
地区差异调整：各地区人工、材料价格存在差异，应结合当地市场价格信息进行修正。
时效性考虑：造价指标随市场波动具有时效性，建议每半年依据最新项目数据复核更新。
规模影响：工程规模较大的项目，单方造价通常较低，实际应用中需引入规模调整系数。

五、指标应用场景

造价快速估算
适用于项目可行性研究阶段，可依据建筑类型与结构形式，快速估算投资总额。
工程量复核
完成工程量计算后，可通过本指标进行总量校验，识别显著偏差并及时核查。
成本控制
在施工过程中，将实际材料用量和造价与指标对比，可实现成本动态监测与风险预警。

六、常见问题解答

Q：为何不同项目之间的造价指标差异较大？
A：主要受建筑功能、结构类型、地质条件、施工工艺、材料品牌等因素综合影响。

Q：造价指标应多久更新一次？
A：建议每半年根据近期竣工项目数据进行复核和调整，以保持指标的参考价值。

Q：如何提升指标应用的准确性？
A：建议企业逐步建立自身项目数据库，通过持续积累与修正，形成更贴合实际需求的内部指标。

来源：询价无忧网（www.xunjia51.com ）仅供交流学习，如有侵权请联系删除。

关注公众号!

百万资料等您来取

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

最新

最热

预览图片

1/0

0371-88901989 18736006010 18638390840

权益购买

联系电话
公众号
添加到桌面
回到顶部