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一、费用指标的核心组成
不可精确计量措施项目
脚手架费：涵盖搭拆、运输及维护，不含基础加固费用。
垂直运输费：包括机械安拆、租赁及塔吊基础费用（不含地基处理）。
冬雨季施工增加费：防滑、防雨雪及人工降效等临时措施费用。
工程水电费：施工、办公及机械消耗的水电费用。
基坑气膜费用：扬尘控制相关的气膜安装、租赁及基础施工费用。
现场管理费：项目部人员工资、办公费等，不含临时设施费。
费用项目
企业管理费：总部管理成本（如办公费、固定资产摊销）。
利润：施工企业盈利部分。
总承包服务费：协调专业工程发包及材料保管等费用。
二、计价规则与程序
基数与费率计算
安全文明施工费：以人工费+机械费为基数，按费率计取。
施工垃圾处理费：同安全文明施工费基数。
税金：以税前造价为基数，按国家税率计取。
专业工程差异
房屋建筑：脚手架、垂直运输费按建筑面积计算。
市政工程：水处理构筑物垂直运输费按混凝土体积计算。
园林绿化：水电费分栽植和庭园工程，按面积或人工机械费基数计取。
三、注意事项
未包含费用
安全文明施工费、规费（社保及公积金）、税金需单独按文件规定执行。
施工垃圾消纳费需依据京建法﹝2017﹞27号文单独列项。
文件依据
主要参考《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》（2021版）及配套通知（如京建发﹝2021﹞404号）。
四、应用建议
核对专业分类：不同工程类型（如仿古建筑、城市轨道交通）的计价规则差异较大，需严格匹配。
动态调整：费率可能随政策更新，建议结合最新官方文件或造价站发布信息调整。
如需完整文件或具体费率表，可查阅北京市住建委官网或相关造价管理平台。
询价范围：土建、安装、市政、园林绿化、装饰、电气、安防、暖通、智能化等全类别模块。1、时间要求紧急的材料询价；2、非常规的、定制类材料；4、大型设备、系统设备；3、疑难材料、配电、弱电、智能化；4、争议材料；5、需要询价依据，询价报告的材料；
材料设备询价请联系：
赵经理18736006010（微信同号）
罗经理18638390840（微信同号）
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