2025最新住宅开发成本经济指标-建安篇

发表于2025-08-26 15:48:58 浏览数:2013 造价知识

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一、土建总包机电费用(按建筑面积分摊）

1、参考指标；3000-3200元/m2（结算维度）

2、承包界面；土方开挖、外运、地下、地上结构、二次结构、粗装修、保温、防水、外墙抹灰等。

二、桩基支护工程费（按建筑面积分摊/按延长米）（结算维度）

1、参考单方：450-460元/m2 按基坑周长26000元/m（结算维度）

2、包含界面：桩基、围护

3、支护做法：SMW工法桩围护+一道斜撑注浆钢管体系/水平钢筋砼角撑/桩基为灌注桩，600/700直径。

三、外墙涂料工程费（按建筑面积分摊）（结算维度）

1、参考单方：70元/m2

2、包含界面：外立面涂料、多彩漆,外墙涂料占比70%，30%铝板

四、幕墙工程费（按建筑面积分摊）（结算维度）

1、参考单方：140元/m2

2、包含界面：外立面铝板30%配置，阳台玻璃栏板，连廊栏杆。

五、门窗工程费（按建筑面积分摊）（结算维度）

1、参考单方：130元/m2

2、包含界面：外立面门窗，阳台门窗，门窗，60系类上悬窗，综合单方在800元/m2,窗地比0.21m2/m2

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