工程造价核心要点总结

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工程造价核心要点总结

发表于2025-11-12 13:39:50 浏览数:2156 造价知识

1、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架？
若定额无特殊规定，按建筑面积计算综合脚手架的项目，仅计取综合脚手架，不再另行计算单项脚手架（包括电梯井、剪力墙等）。仅对无法计算建筑面积或按规定不适用综合脚手架的项目，方可计取单项脚手架。
2、清单报价中甲供材料款如何扣回？
清单报价总价包干工程原则上应由施工单位自行采购材料。如出现甲供材料，应按施工单位投标单价在税后扣除，同时施工单位可依合同或相关规定计取材料保管费，该费用应按规定计取税金。
3、层高6米，沿梁下敷设管道的超高增加费如何计取？
给水管安装高度超过3.6米时，超出部分（3.6米至操作物高度）的定额人工费乘以下列系数计取超高费：
- 标高3.6–12米：系数1.15
- 标高3.6–16米：系数1.20
- 标高3.6–20米：系数1.25
  本例中，适用系数为1.10。
- 标高3.6–8米：系数1.10
4、改造项目中管道镀锌铁皮保护层拆除再安装，如何套用定额？
先套用拆除定额计算拆除费用。重新安装时，若使用原有镀锌铁皮，先按正常安装定额套用，再扣除定额中的剪板机、卷压机等机械台班，同时扣除镀锌铁皮主材费用，以使定额贴合实际。
5、避雷引下线利用构造柱主筋引下时，是否计算屋面板至女儿墙顶的高度？
需要计算。该段高度必须利用构造柱主筋作为引下线连续贯通，不得中断，否则无法满足避雷要求。
6、清单报价模式下如何审核工程进度款？
仅对清单分项工程全部完成的部分，按投标综合单价乘以实际完成工程量计算进度款；未全部完成的分项不予计量，视为未完工程。
7、工程造价下浮应在税前还是税后？
工程造价下浮可在税前或税后执行，其最终结果一致。但因税金按总造价计算，不可减免，为便于操作，建议在税前下浮。
8、甲方指定分包情况下，能否收取工期延误费？
若分包工程在合理工期内完成，不可收取工期延误费，但可计取合理配合费。如因分包单位导致工期延误，施工单位除收取配合费外，还可向甲方提出工期及费用索赔。
9、钢筋混凝土悬臂梁下部钢筋在悬臂端的锚固长度如何计算？
按钢筋混凝土施工规范要求：肋型钢筋锚固长度为12d，光面钢筋为15d。
10、钢筋混凝土暗梁侧面钢筋与剪力墙水平钢筋的工程量如何计算？
当暗梁无侧面钢筋时，剪力墙水平钢筋应连续穿过暗梁计算。
当暗梁设计有侧面钢筋时，剪力墙水平钢筋计算至暗梁梁底。

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