21个工程造价核心要点

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21个工程造价核心要点

发表于2025-11-27 13:49:04 浏览数:2036 造价知识

1. 1、综合脚手架包含范围
  若定额无特别说明，按建筑面积计算综合脚手架后，不得再重复计算电梯井、剪力墙等单项脚手架。仅无法计算建筑面积的项目可计取单项脚手架。
2. 2、甲供材料扣回方式
  清单总价包干项目原则上应由施工方自购材料。出现甲供情况时，按投标单价在税后扣除，同时施工方可按约定计取材料保管费（需计取税金）。
3. 3、管道超高费计算
4. 给水管安装高度超过3.6m时，超出部分的人工费按以下系数调整：
- 3.6-8米：系数1.10
- 3.6-12米：系数1.15
- 3.6-16米：系数1.20
- 3.6-20米：系数1.25
1. 4、保护层拆除再安装计价
  拆除套用拆除定额，重新安装时套用安装定额后需调整：
- 扣除剪板机、卷压机台班
- 扣除镀锌铁皮主材费
- 5、避雷引下线计算规则
1. 利用构造柱主筋引下时，屋面板至女儿墙顶段必须连续计算，不得中断。
2. 6、清单进度款审核
3. 按已完工程量乘以综合单价计算进度款，未全部完成的分项不予计量。
4. 7、造价下浮注意事项
5. 税前/税后下浮结果一致。因税金按总价计取，建议采用税前下浮。
6. 8、多管同沟土方计算
  以最外侧管间距加管道要求宽度为基准：
  沟底宽 = 最外侧管间距 + 单侧沟底宽
  土方量 = (沟底宽 + 放坡系数 × 深度) × 深度 × 长度
7. 9、甲方指定分包索赔
8. 合理工期内可计取配合费，如分包方导致工期延误，可向甲方提出工期及费用索赔。
9. 10、砖胎模工作面计算
  基础梁使用砖胎模时，按梁外侧各加300mm计算工作面。
10. 11、冬施费包含内容
11. 含人工、机械降效及混凝土保温覆盖费用。防冻剂、保温暖棚、加热锅炉等需另计。
12. 12、梁支座钢筋排布
  第一排伸出Ln/3，第二排Ln/4，第三排建议按设计说明或参照Ln/4计算。
13. 13、梁侧钢筋区分
14. 抗扭钢筋(N)按抗扭锚固要求计算，构造钢筋(G)按构造锚固要求计算。
15. 14、下部钢筋锚固长度
  非框架梁下部钢筋：肋型钢筋12d，光面钢筋15d。
16. 15、悬臂梁锚固长度
  肋型钢筋12d，光面钢筋15d。
17. 16、暗梁与剪力墙钢筋
  有侧筋时墙水平筋算至梁底；无侧筋时水平筋应连续通过暗梁。
18. 17、管道除锈刷油计算
  按S=π×D×L计算表面积，管件、阀门等部件不另计。
19. 18、伴热管道绝热计算
  按伴热管组合方式取定D′值后计算：
- 单管/双管(夹角<90°)：D1+D2+间隙
- 双管(夹角>90°)：D1+1.5D2+间隙
- 双管(管径不同)：D1+D大+间隙
1. 19、绝热工程量要点
- 保温>100mm、保冷>80mm需分层计算
- 镀锌铁皮>0.8mm时人工×1.2
- 先绝热后安装时人工×0.9
- 不锈钢保护层人工×1.25，材料×1.3，机械×1.15
1. 20、通风管件计算
  按中心线展开面积计算，包含弯头、三通等管件长度，不扣除风口所占面积。
2. 21、管支架计算规则
  DN32以下管道含管卡、支架制作安装及除锈刷油；
  DN32以上需另计，套用相应定额。