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建筑工程造价审计中常用的六种方法 | 工程预算造价信息价查询-询价无忧网

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建筑工程造价审计中常用的六种方法

发表于2025-12-01 14:24:35 浏览数:2247

造价知识

当前，我国建筑工程造价体系正经历改革，定额计价与工程量清单计价双轨并行，逐步过渡。这一背景使得造价真实性审计的难度加大。为提高审计工作效率、保证审计质量并节约审计成本，有必要根据建设项目的不同特点采取针对性的审计方法。笔者结合多年实践经验，总结出以下六种常用方法，供同行探讨。

一、全面审计法
按照工程预算定额编制顺序或施工顺序，对全部项目逐一进行审查，其流程与编制施工图预算基本一致。
优点：审计全面细致，误差少，质量高。
缺点：工作量大，耗时较长。
适用范围：工程量小、工艺简单，或造价编制单位技术力量薄弱、信誉度较低的项目。

二、标准图审计法
针对采用标准图纸或通用图纸的工程，优先集中审计力量编制一份标准预算或决算造价，并以此为基准进行对比审计。
优点：效率高，效果较好，易于定案。
缺点：仅适用于按标准图纸设计或施工的工程，应用范围有限。

三、分组计算审计法
将分项工程按内在联系划分为若干组，审计时先计算同一组内某一分项的工程量，再利用工程量之间的相似或关联关系，推断组内其他分项的工程量。
例如，可将一般土建工程分为：
（1）地槽挖土、基础砌体、垫层、回填土及运土；
（2）建筑面积、楼地面面层、垫层、楼板体积、天棚抹灰、屋面等；
（3）内外墙抹灰、门窗、圈过梁及砌体等。
该方法能显著提升审计效率，尤其适用于结构关联性较强的项目。

四、对比审计法
依据已审计的类似工程造价，进行对比分析。具体运用时需根据工程实际情况调整：

若两项目施工图相同，仅基础或现场条件不同，可对相同部分采用对比审计，差异部分另行审核；

若设计相同但建筑面积不同，可通过单位建筑面积造价及工程量比例进行对比，判断其合理性；

若面积相同但设计部分不同，可对相同结构部分进行对比，其余按图或签证单独计算。

五、筛选审计法
基于历史审计数据，汇总建立工程量、造价、用工等单方基本值表，作为“筛子”对项目进行初步筛选。若某分项工程的单位指标在基本值范围内，可快速通过；若超出范围，则需重点详审。
优点：操作简单，效率高，能快速发现问题。
适用范围：住宅工程或审计条件有限的工程项目。

六、重点抽查审计法
聚焦关键环节进行审计，主要包括：

工程量较大或造价较高的部分；

结构复杂的工程；

监理工程师签证的变更工程；

基础隐蔽工程；

采用新工艺、新材料的工程；

甲乙双方协商增加的工程项目。