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厦门市老旧小区室外改造工程造价参考指标
发表于2025-12-11 15:25:36 浏览数:2503
造价知识
一、适用范围与编制依据
本造价指标依据2024年厦门市招标工程的工程造价数据进行系统分析与编制,主要适用于我市老旧小区室外改造工程的造价估算与投资控制参考。
二、造价构成与计算方式
1. 造价计算方法
单方造价 = 总工程造价 ÷ 小区总建筑面积
计算范围:包含小区内所有室外改造工程
2. 改造内容覆盖范围

注:各项改造工程的具体比例详见工程特征说明表。
三、造价指标组成
本指标为建筑安装工程全费用指标,包含以下全部费用:
费用构成明细
直接工程费:人工费、材料费、施工机具使用费
间接费用:企业管理费、规费
风险与利润:风险费、利润
税费:税金
其他费用:措施项目费、其他项目费
四、价格基准与参考依据
价格确定原则
主材价格:参照2024年3月《厦门建设工程信息》发布的工程造价信息价
补充材料:信息价未包含的材料,参照同期市场调研价确定
人工机械:按2024年厦门市建设工程相关标准执行








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