锚定30%目标装配式建筑迎发展黄金期

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锚定30%目标装配式建筑迎发展黄金期

发表于2025-12-26 13:55:26 浏览数:2054 造价知识

在绿色低碳发展与建筑行业转型升级的双重驱动下，装配式建筑已成为国家重点扶持的产业方向。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）作为行业纲领性文件，明确“力争10年左右装配式建筑占新建建筑面积比例达30%”的核心目标，为行业发展划定清晰路径。后续《“十四五”建筑业发展规划》持续加码，进一步明确2025年实现30%覆盖率，推动行业迈入规模化发展新阶段。

国办发〔2016〕71号文明确，以京津冀、长三角、珠三角为重点推进区域，健全技术标准与监管体系，支持技术创新及绿色建材应用。这一布局推动各地形成差异化发展格局，30余个省市纷纷出台配套政策，将装配式建筑要求纳入项目审批、土地出让等环节，强化政策刚性约束。

地方层面围绕30%国家目标，制定针对性落地举措。重点城市率先突破，北京（2025年占比55%）、海南（2025年占比超80%）等明确更高目标；天津、重庆、广东等省市严格落实30%底线要求，政府投资项目全面采用装配式建造。装配率管控方面，各地普遍参照国标，要求装配率不低于50%，强化主体结构、围护墙等核心指标评分。

政策红利持续释放，各地通过容积率奖励、财税补贴、预售条件放宽等措施激发市场活力。同时，行业技术体系不断完善，《装配式建筑评价标准》等国标与地方标准衔接，推广BIM技术、智能建造与装配式建筑协同发展，推动全装修与装配化装修深度融合。

随着“十四五”规划推进，装配式建筑已从政策引导转向规模化落地。从地方实践来看，重点城市占比目标普遍超国家要求，中小城市稳步跟进，全产业链协同发展格局逐步形成。未来，随着技术创新深化与标准体系完善，装配式建筑将持续提升渗透率，不仅如期实现30%核心目标，更将引领建筑行业向工业化、智能化、绿色化转型，迎来发展黄金期。