一、电梯的种类
(一)垂直升降类电梯(核心为轿厢垂直运行)
1、乘客电梯:最常用的电梯类型,主打运送乘客,广泛用于住宅、写字楼、商场。轿厢装饰简洁美观,运行平稳噪音低,载重量多为 630kg-1600kg,适配不同楼层建筑的客流需求。
2、观光电梯:兼具乘人和观景功能,轿厢一侧或多侧采用透明玻璃,部分直接安装在建筑外部。常见于商场、酒店、景区,运行时可欣赏外部风景,驱动方式多为曳引式。
3、医用电梯:医院专用电梯,专为运送病人、担架和医疗设备设计。轿厢宽敞且门体宽大,能轻松容纳担架床,运行平稳无颠簸,部分配备消毒装置和镜面内壁,方便观察病人状态。
4、载货电梯:以运送货物为主,可伴随少量装卸人员。轿厢结构坚固、空间宽大,门体开度大,方便叉车进出,运行速度较慢,载重量通常在 1000kg 以上,适用于厂房、仓库、物流中心。
(二)自动输送类设备(循环连续输送客流)
1、自动扶梯:倾斜式循环运行的输送设备,常见于商场、地铁站、高铁站等人流密集场所。通过梯级链条传动,可快速输送大量乘客,分上行、下行及可逆双向运行三种类型。
2、自动人行道:水平或微倾斜(倾斜角度≤12°)的循环输送设备,适用于机场、大型超市、展览馆等场所。踏板为平面设计,可推送购物车、行李箱,行走更省力,适合长距离客流输送。
二、电梯成本三要素:品牌・设备・安装
(一)品牌溢价与技术成本
1、外资品牌(奥的斯、通力等):技术专利多、品控严,同配置价格比国产品牌高30%-50%,适合高端写字楼、超高层项目。
2、国产品牌(康力等):本土化研发+ 供应链,性价比高,价格低 20%-30%,适合普通住宅、工业园。
(二)设备成本因素
1、核心参数:载重越大、速度越快、轿厢装饰越高端,成本越高。800kg 电梯比 630kg 贵 10%-15%,2.5m/s 中速梯比 1.0m/s 低速梯贵 20%-30%。
2、电梯类型:无机房电梯综合成本更低;观光电梯因玻璃幕墙+ 定制设计,比普通客梯贵 30%。
(三)安装成本因素
1、建筑条件:300 米超高层安装成本比多层建筑高 50% 以上;无井道需加装钢结构,成本增 20%-50%。
2、地质与改造:软土地基加固使安装费增30%;老旧建筑改造比新建项目贵 15%-20%。
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