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住建局发文,造价行业新标准落地!即日起实施!
发表于2026-02-03 14:00:29 浏览数:2007 造价知识
为提升工程造价文件编制的科学性和准确性,惠州市住建局近期最新制定了《房屋建筑和市政基础设施工程造价文件质量偏差率分析工作指引(试行)》。文件不仅统一了偏差率的判定基准,更对出现偏差的原因及相关责任进行了清晰分类与系统分析。

01造价文件质量偏差率

造价文件质量偏差率,是指在工程造价文件经审核、复核或审查后,因造价咨询服务单位责任所导致的偏差累计金额,与最终修正后总造价金额之间的比率。具体计算公式如下:
造价文件质量偏差率 = (属造价咨询服务单位责任的偏差累计金额 / 修正后总造价金额)× 100%

02各阶段偏差率控制标准

根据该指引规定,不同阶段编制的造价文件,其质量偏差率严禁超过以下阈值:

若工程造价文件的质量偏差率超出上述规定,将依照《广东省建设工程造价管理规定》中的相关条款予以处理。

03责任划分清晰!这些锅该谁背?

造价咨询单位须承担责任的,主要包括以下六类情形:擅自添加未经委托人书面确认的工程内容;因从业人员专业能力不足或疏忽造成工程量错算、定额套用错误或清单漏项;未按招投标文件或合同约定进行结算;未履行咨询合同约定的服务义务;无合理依据出具虚假造价文件;以及其他违反法律法规或计价标准的行为。

出现以下七类情况,责任一般不归属于造价咨询单位:委托人提供的基础资料存在虚假或缺失;出具文件后委托人另行补充新的工程资料;审核单位提出不同意见导致调整;施工环境在文件出具后发生变化;审核抽查信息与委托方提供材料不符;审核期间出台新的政策调整;或审核单位自身存在原则性问题。

此次新规的核心在于明确造价偏差的责任归属,建立起清晰的质量责任边界。一方面,新指引严格约束造价咨询单位行为,对其因专业过失、违规操作及未履行合同等六类情形明确追责;另一方面,也合理划分了非其责任的七类外部因素,如委托方提供资料不实、事后政策变动或审核意见调整等,避免责任无限扩大。整体上,该政策致力于推动造价文件质量管理的规范化和精细化。

来源: 询价无忧网 (www.xunjia51.com ) 仅供交流学习,如有侵权请联系删除。 查看更多信息>

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