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      住建局发文，造价行业新标准落地！即日起实施！
      发表于2026-02-03 14:00:29 浏览数:2178 造价知识
      为提升工程造价文件编制的科学性和准确性，惠州市住建局近期最新制定了《房屋建筑和市政基础设施工程造价文件质量偏差率分析工作指引（试行）》。文件不仅统一了偏差率的判定基准，更对出现偏差的原因及相关责任进行了清晰分类与系统分析。

      01造价文件质量偏差率

      造价文件质量偏差率，是指在工程造价文件经审核、复核或审查后，因造价咨询服务单位责任所导致的偏差累计金额，与最终修正后总造价金额之间的比率。具体计算公式如下：
      造价文件质量偏差率 = （属造价咨询服务单位责任的偏差累计金额 / 修正后总造价金额）× 100%

      02各阶段偏差率控制标准

      根据该指引规定，不同阶段编制的造价文件，其质量偏差率严禁超过以下阈值：

      若工程造价文件的质量偏差率超出上述规定，将依照《广东省建设工程造价管理规定》中的相关条款予以处理。

      03责任划分清晰！这些锅该谁背？

      造价咨询单位须承担责任的，主要包括以下六类情形：擅自添加未经委托人书面确认的工程内容；因从业人员专业能力不足或疏忽造成工程量错算、定额套用错误或清单漏项；未按招投标文件或合同约定进行结算；未履行咨询合同约定的服务义务；无合理依据出具虚假造价文件；以及其他违反法律法规或计价标准的行为。

      出现以下七类情况，责任一般不归属于造价咨询单位：委托人提供的基础资料存在虚假或缺失；出具文件后委托人另行补充新的工程资料；审核单位提出不同意见导致调整；施工环境在文件出具后发生变化；审核抽查信息与委托方提供材料不符；审核期间出台新的政策调整；或审核单位自身存在原则性问题。

      此次新规的核心在于明确造价偏差的责任归属，建立起清晰的质量责任边界。一方面，新指引严格约束造价咨询单位行为，对其因专业过失、违规操作及未履行合同等六类情形明确追责；另一方面，也合理划分了非其责任的七类外部因素，如委托方提供资料不实、事后政策变动或审核意见调整等，避免责任无限扩大。整体上，该政策致力于推动造价文件质量管理的规范化和精细化。

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