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以前的监理都是得通过招投标，业主确定了公司，然后监理跟建设单位签合同，钱呢，自然也是问建设单位要。
但这套运行了几十年的老规矩，眼看要变了。
2025年11月20日，广州市住建局发了一个关于广州市工程监理委托方式改革试点方案的征求意见稿。如果这个方案正式实施，可能打破传统的监理委托方式，监理费用也不再由建设单位直接进行支付。
这次改革的核心，就一条，切断业主和监理之间的利益链。
以前咱们干监理，大家都心知肚明，那是看业主的脸色吃饭。拿人的手短，吃人的嘴软。现场有了质量问题，你想管，业主一句赶工期，你就得闭嘴。要是硬顶着不签字，进度款不批，甚至直接把你换掉。
所以这么多年，监理在现场，大多时候就是个摆设，甚至是配合造假的帮凶。
现在广州这个试点，要把建设单位委托加上支付监理费的老模式，改成必须招标项目业主招标选定，保险公司委托确认和非必须招标的项目，保险公司委托。
最重要的还是监理费用不再由建设单位直接支付，改由保险资金支付！
这意味着什么。
意味着以后给你发工资的，不再是想着省钱、赶工期的业主，而是怕赔钱、怕出事的保险公司。
保险公司是干什么的，人家是做生意的，最怕的就是赔偿。
他们雇你当监理，就是为了让你去现场挑刺，去堵漏洞。因为一旦出了事，保险公司是要真需要往外掏钱的。为了不赔钱，他们会逼着你往死里查。
这时候你再想和稀泥，再想做老好人，根本没门。你前脚放过去一个隐患，后脚出了事，保险公司赔了钱，转头就会找你算账。
除了钱的事，这次改革还有一个更厉害的变化：服务期延长至竣工验收后，加上10年质量保障期。覆盖了缺陷责任期的全周期。
以前觉得工程验收完了，签字盖章，这事就算翻篇了。现在不行了，这责任直接给你拉长了十年。
也就是说，这房子盖完十年内，不管你人还在不在这个公司，甚至不管你还干不干这行。只要出了质量问题，这笔账就能翻出来找你算。
这一条比换谁给钱更直接，他直接把监理和工程质量终身捆绑在了一起。
对于那些只想混日子、盖章拿钱的人来说，这绝对是个坏消息。因为以后没那么好糊弄了，风险太大。
但对于那些真正懂技术、敢管事的人来说，这其实是个机会。
有了保险公司在后面撑着，你在现场说话的分量就不一样了。业主再想拿钱压你，拿换人吓唬你，不好使了。
毕竟你现在代表的是保险公司的利益，是替那个最终兜底赔钱的人在把关。
行业在变，规矩在动真格。以前那种两头吃、混日子的做法，确实是越来越玩不转了。
大家还是得提早做准备，毕竟这种趋势既然开始了，离落实到自己身上也就不远了。
来源： 询价无忧网 （www.xunjia51.com ） 仅供交流学习，如有侵权请联系删除。 查看更多信息>
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2025-01-15 19:55:02
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