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      《全国统一房屋修缮工程预算定额》江西单位估价表(土建册)(点击下载源文件)
      发表于2026-06-04 17:09:09 浏览数:29 造价知识
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      总说明

      一、《全国统一房屋修缮工程预算定额江西省单位估价表(土建册)》是按《全国统一房屋修缮工程预算定额土建分册》为蓝本,结合江西省实际情况进行编制的。分上、中、下三册,包括拆除、基础、结构、装修、庭园等全部土建工程的项目,共计19章68节2056个子目。(注:为2000年版)

      二、本定额适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程,也适用于随同房屋修缮工程施工的零星(300m2以内)添建工程。传统古建筑修缮工程如遇现代作法的项目,可参照执行本定额相应项目。本定额不适用于新建、扩建工程和临时性工程。

      三、本定额编制施工图预算,确定房屋修缮工程造价的依据,是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础,亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。四、本定额的编制依据:

      1、国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。

      2、现行标准图集和典型设计图纸资料。

      3、各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。

      4、全国统一房屋修缮定额。

      5、其他有关资料。

      五、本定额是依据正常的施工条件,合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的,在确定定额水平时,已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素的影响。六本定额以建筑物檐高在20m以下为准。檐高超过20m时,应根据费用项目规定进行计算。

      七、本定额除个别章、节另有说明外,均以手工操作或配合中小型机械作业为准。八、本定额各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量,次要工序或工作内容虽未一一列出,均已包括在定额内,其中:

      1、本定额所列的综合工日,其内容均包括基本工和人工幅度差、现场材料加工和材料运输等其他用工。

      2、本定额所列的材料用量,只列出了主要材料消耗量,其他材料费按主要材料总价的1%计算。

      3、混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、各种灰泥、垫层等均列半成品的消耗量以体积表示。

      4、本定额中的周转性料:钢模板、钢支撑及扣件是租赁价格编制的,木模板及脚手架是按摊销量编制的,均已包括同一城镇内场外运输费用。

      九、本定额除个别章节子目外均未包括大型机械的台班消耗量,凡需使用大型机械的应根据工程实际情况机械台班费用定额执行。

      十、本定额不含二次搬运费、中小型机械费、冬雨季施工费、生产工具用具费、工程水电费、检验试验费、超高增加费、高台增加费、高级装修(文物)设备保护费、施工困难增加费等其他直接费。上述费用按费用定额规定执行。

      十一、定额中板枋材的形状名称系依据国家标准GB4822·1的规定:木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材,宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。板材规格按国家标准GB153·1-84规定(毛料):

      厚度在12一21mm为薄板;

      厚度在25一30mm为中板;

      厚度在40一60mm为厚板。

      十二、定额中砌筑砂浆、混凝土是按国家现行规范划分的强度等级编制的。

      十三、定额中砂的用量是按自然湿度规格砂计算的。已考虑了膨胀系数的增加量。

      十四、本定额中每立方米石灰膏系按生石灰600KG考虑的。

      十五、定额中的混凝土养护均按自然养护编制的。如预制钢筋混凝土构件制作采用

      其他方法养护者费用应另计。十六、定额中凡材料用量带()者,可根据实际工程情况选用相应材料组成定额基价。

      十七、本定额中凡注明“XXX以内”或“XXX以下”者,均包括X本身,注明“XXX以外”或“xXX以上”者,则不包括XXX本身。

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