-
土建
-
装饰
-
园林绿化
-
市政
-
消防工程
-
电气
-
给排水
-
暖通
-
仿古工程
-
人防工程
-
其他
52
从业多年,和各种各样的施工单位打过交道。有的是老熟人,有的是第一次碰面。
和形形色色的施工方打交道久了,发现一个有意思的现象:施工方的做事风格,往往决定了他们报上来的资料质量,也决定了结算审计的顺利程度。
我把我遇到的施工单位大致分为了四种类型,看看你有没有能对号入座的。
第一种:规矩型
特征:报上来的资料整整齐齐,目录清楚,页码齐全,签字盖章一个不漏。签证单理由充分、依据清晰,过程资料和结算书一一对应。
审计时的表现:和这种施工方对账最轻松。你提一个问题,他能马上翻出对应的依据。你说某个地方存疑,他能拿出过程资料来佐证。结算争议少,审核效率高。
我的观察:这种施工方不是“怕审计”,而是知道审计规则,按规则办事。他们往往是大公司或者管理规范的企业,做事有章法。和他们对账,有时候还能学到东西,审计过程往往轻松。
一句话:专业是最好的通行证。
第二种:哭穷型
特征:资料还没翻两页,先来一套组合拳——“我们赔钱了”、“这个项目亏大了”、“工人工资都发不出了”、“多做了好多事情没结账”。不管审计提什么问题,都是这套开场白。
审计时的表现:你说审减十万,他说你是要他命。你说资料不全要补,他说已经尽力了。你说这个价格偏高,他说材料涨价了没办法。但问他要依据——比价记录、过程签证、相关会议纪要——基本拿不出来。
我的观察:这种施工方不是真的没依据,而是习惯用“哭穷”来试探审计的底线。遇到这种情况,我的做法是:不接情绪,只看依据。有依据的该给给,没依据的,哭也没用。
一句话:审计看的是依据,不是眼泪。
第三种:躺平型
特征:报上来的资料粗看有,细看经不起推敲。签证单理由写的是“根据现场需要”,问具体是什么需要,答不上来。过程资料这里缺一块、那里漏一页。审计提了问题,他也不急,就等着你慢慢审。
审计时的表现:你觉得他在糊弄,其实他是真的没人手。这种施工方往往是小型企业或挂靠团队,项目管理人员配不齐,一个人干好几个人的活。资料做不细,不是态度问题,是能力跟不上。
我的观察:对这类施工方,审计反而要多一点耐心。把问题清单列清楚,让他一条一条补,要给明确的改正方向和时限。
一句话:能力跟不上不是态度问题,但该补的资料还是得补。
第四种:高手型
特征:资料做得漂漂亮亮,签证理由滴水不漏,过程资料齐全得挑不出毛病。但审核到后面你会发现——该盖的地方全对了,该审的地方却总觉得哪里不对。
审计时的表现:资料表面完美,但深究某些细节(时间线、逻辑链、签字权限变化)时,会发现巧妙的“擦边球”。他们把审计规则研究透了,知道哪些地方严格、哪些地方可能模糊,做的资料正好卡在模糊地带。
我的观察:遇到这种施工方,审计必须更仔细。不能因为资料表面漂亮就放松。把几份关键资料的时间线、人员权限、前后一致性逐项核对,一般能找到突破口。
一句话:资料漂亮不代表没有问题,审计的职责就是穿透表面看实质。
4种类型,其实对应4种做事风格:
- 规矩型:按规则办事,最快最顺畅
- 哭穷型:习惯打感情牌,但审计只看依据
- 躺平型:不是态度差,是能力跟不上,需要引导
- 高手型:把规则研究透了,审计反而要更仔细
审计不是跟“人”过不去,是跟“依据”过不去。不管你属于哪种,记住一句话:依据越硬,审减越少。
你和审计打交道时,遇到过哪种类型的施工方?或者你觉得自己属于哪一种?
欢迎留言聊聊(注意不透露具体公司信息)。纯属闲聊,别太认真。
如果觉得这篇有点意思,点个赞和在看,转发给和你一样天天跟施工方打交道的同行。
我是造价老K,下期见。
声明: 仅供交流学习,如有侵权请联系删除。 查看更多信息>
关注公众号!
百万资料等您下载
询价无忧网
消息
VIP服务/无忧豆
用户中心
退出登录