询价无忧网
消息
VIP服务/无忧豆
用户中心
退出登录
全国
【切换城市】
- 市场价
- 信息价
- 供应商
全国材料分类
-
土建
-
装饰
-
园林绿化
-
市政
-
消防工程
-
电气
-
给排水
-
暖通
-
仿古工程
-
人防工程
-
其他
23
7 月 28 日住建部建建复字〔2026〕219 号文落地，取消造价咨询企业双 60% 规定，强化造价师个人执业。 2020 年 50 号令已删除该资质条款，本次答复彻底封死旧规。 旧规则正式落幕，取消只是开端，造价行业新一轮改革已经开启。
双 60% 是什么、为何取消
“双 60%” 源自 2006 年《工程造价咨询企业管理办法》：造价咨询企业出资人当中，注册造价师人数、出资占比均不得低于 60%，初衷是防止外行控盘，保障企业专业属性。
随着造价咨询资质取消，行业内卷加剧，陷入低价竞争、人才流失的循环。同时全过程咨询推进，该条款阻碍设计、监理、造价多业态融合，已不符合当下市场，因此予以废止。
证书光环从企业回归个人
过去造价师依托企业资质执业，成果文件责任主要由机构承担，证书多用于凑企业人员指标。如今政策强化个人执业，落实成果文件终身责任制、个人签章与信用评价，签字责任终身绑定个人，信用直接决定执业前途。
对实力从业者，个人专业与口碑可以直接变现，本人即是品牌；对挂证混日子的人，执业风险大幅上升。行业正从机构信用转向个人信用，也是行业成熟的必然趋势。
取消双 60% 仅是开端，住建部借鉴会计师、律师事务所模式，探索造价师事务所新模式。今年 5 月上海试点，造价师、会计师、税务师可成为律所特别合伙人，为后续制度打开通道。
对施工企业的几重现实影响
第一，造价文件客观性提升。强化个人终身执业责任后，造价师签字即终身担责，会倒逼成果更加中立，有利于施工企业在结算争议中争取公正结果。
第二，纠纷处理模式改变。造价师可成为律所特别合伙人，造价鉴定与法律服务一体化，处置效率提升，但对手同样会利用该模式博弈。
第三，挂证彻底走向终结。终身责任制叠加信用体系，挂证风险远大于收益，靠挂靠凑人员的施工企业需及时调整。
第四，行业两极分化加剧。一部分企业继续低价内卷；小型精品事务所依托口碑深耕全过程咨询、造价鉴定、工程法务等高价值业务。施工企业挑选合作方要顺应趋势，选对可规避损失。
从资质取消、信用建设，到废除双 60%、探索造价师事务所，是近十年持续推进的改革。核心导向：专业主导、个人担责、信用驱动。造价从业者能力为王；施工企业看懂新规则，才能少踩坑。
声明： 仅供交流学习，如有侵权请联系删除。 查看更多信息>
关注公众号!
百万资料等您下载
