询价无忧网
消息
VIP服务/无忧豆
用户中心
退出登录
全国
【切换城市】
- 市场价
- 信息价
- 供应商
全国材料分类
-
土建
-
装饰
-
园林绿化
-
市政
-
消防工程
-
电气
-
给排水
-
暖通
-
仿古工程
-
人防工程
-
其他
0
现行工程造价，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和，不同主体视角下的表述略有差异。
从不同角度的界定
业主（投资者）角度：工程造价 = 工程建设成本，即建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用，包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费等。
承发包角度：工程造价 = 工程价格，即通过招投标等交易方式在土地、设备、技术劳务、承包等市场上形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
具体构成（以建筑工程为例）
建筑安装工程费：含直接费（人工、材料、机械使用费等）、间接费（管理费等）、利润、税金。
设备及工器具购置费：达到固定资产标准的设备、工具、器具购置或自制费用。
工程建设其他费用：建设用地费、勘察设计费、设计费、监理费、建设单位管理费、研究试验费等。
预备费：初步设计和概算中难以预料的费用。
税金、行政事业性收费、政府性基金等。
注：海南省等地管理办法中，还明确将临时设施费、工程保险费、城市基础设施配套费等纳入。
补充说明
现行计价方法主要有定额计价法和工程量清单计价法两种，后者更体现市场定价、量价分离的原则。
若发承包双方对计价方式有争议，司法鉴定中原则上尊重合同约定；无约定时再结合定额、市场价等确定。
工程造价纠纷/管理中最忌讳的3个错误理解：
①忽视合同关系是造价关系的基础；
②把定额当法定刚性标准，忽略其已转为权威性技术经济标准；
③孤立看单一因素，忽视造价纠纷往往是多因素交叉。
忌1：脱离合同谈造价 造价关系以合同关系为前提，无合同则无造价纠纷。分析纠纷首先要厘清是两个单位还是多个单位间的合同关系，判断是否存在造价关系也以合同为基准。
忌2：对定额的认识停留在"法定性"计划经济思维 定额是技术经济标准，并非当然适用。只有合同明确约定采用行业统一定额，或价格约定不明且无其他合同依据时，才可套用定额作为鉴定依据。
忌3：单一因素归因 造价纠纷常是多因素交叉，如赶工奖涉及工期、材料价格涉及质量等，仅分析单一维度容易误判。
延伸：管理层面同样易踩的坑☞ 把造价控制与增税管理、进项/销项税、价税双控与合约商务割裂对立（三大混淆）。
各部门各自为战，未做好全过程跟踪与六方系统化管理，导致"边施工边失控"。 大型机械（塔吊、桩机等）漏计安拆费与进出场费。
实务中，遇到对方拒不结算，可善用"逾期不答复视为认可"规则，按合同→证据送达→28天期限的路径推进。
工程量清单与工程造价的区别
工程量清单是列数量的明细单，工程造价是算价格的总金额，两者一个是量，一个是价。
性质不同：工程量清单是项目名称和数量的列表，工程造价是计算出的货币价值。
作用不同：清单用于招标和结算计量，造价用于确定投资和支付金额。
关系不同：工程造价通常依据工程量清单，乘以单价后汇总得出。
简单说，清单是“买了多少东西”，造价是“总共花了多少钱”。
声明： 仅供交流学习，如有侵权请联系删除。 查看更多信息>
关注公众号!
百万资料等您下载
