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精装修-硬装分项综合单价

一、顶面

类型1：吊顶天棚（平顶）；

特征描述：

1、吊顶形式、吊杆规格、高度：Φ8全丝吊筋；

2、龙骨材料种类、规格、中距：U型系列不上人轻钢龙骨（300*600）；

3、面层材料品种、规格：9.5mm厚双层纸面石膏板（钉眼防锈，自粘胶带贴缝）；

单价：165元/㎡；

类型2：吊顶天棚（叠级）；

特征描述：

1、吊顶叠级；

2、龙骨材料种类、规格、中距：U型系列不上人轻钢龙骨（300*600）；

3、面层材料品种、规格：18mm厚木工板基层（木材表面刷防火涂料3遍）+9.5mm厚纸面石膏板（钉眼防锈，自粘胶带贴缝）；

单价：240元/㎡；

类型3：防水石膏板吊顶；

特征描述：

1、D8膨胀螺丝、全螺纹吊杆、50系列热镀轻钢龙骨，面层为单层 12mm厚防水纸面石膏；

单价：180元/㎡；

类型4：灯槽；

特征描述：

1、灯槽尺寸：展宽500mm；

2、18mm厚木工板基层（木材表面刷防火涂料3遍）+9.5mm厚纸面石膏板（钉眼防锈处理，板缝自粘胶带贴缝）；

单价：80元/m；

类型5：木窗帘盒；

特征描述：

1、规格：暗窗帘盒200+200；

2、窗帘盒材质、规格：18mm厚木工板基层+9.5mm厚纸面石膏板；

3、防护材料种类：木材表面刷防火涂料3遍；

4、钉眼防锈处理，板缝自粘胶带贴缝；

单价：60元/m；

类型6：天棚喷刷涂料；

特征描述：

1、顶面满批腻子3遍，刷乳胶漆3遍；

单价：32元/㎡；

类型7：开灯孔；

特征描述：

1、天棚面开灯孔；

单价：3元/个；

类型8：送风口、回风口；

特征描述：

1、天棚面送、回风口开孔、加固；

单价：16元/个；

类型9：石膏装饰线；

特征描述：

1、成品石膏线90*30供应安装；

单价：15元/m；

类型10：铝木纹方通格栅吊顶；

特征描述：

1、40*80木纹铝方通吊顶；

单价：360元/㎡；

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二、墙面

类型1：墙砖；

特征描述：

1、安装方式：干粉粘结剂粘贴；

2、面层材料品种、规格、颜色：300*600墙面砖；

3、背胶处理；

单价：200元/㎡；

类型2：地砖踢脚线；

特征描述：

1、粘贴层厚度、材料种类：干粉粘结剂；

2、面层材料品种、规格、颜色：80mm 高地砖踢脚线（含磨边）；

单价：25元/m；

类型3：木质踢脚线；

特征描述：

1、成品木质踢脚线H=80mm；

单价：80元/m；

类型4：金属装饰线；

特征描述：

1、金属收口线条；

单价：12元/m；

类型5：墙面装饰板；

特征描述：

1、壁龛金属板；

2、基层制安/防火及防腐涂料3遍/不锈钢制安/壁龛及隔板；

单价：340元/㎡；

类型6：墙纸；

特征描述：

1、刮腻子遍数：满批腻子3遍；

2、防护材料种类：专用基膜；

3、面层材料品种、规格、颜色：墙纸WP-01（对花）；

单价：78元/㎡；

类型7：钢化玻璃淋浴房；

特征描述：

1、玻璃品种、规格、颜色：10mm厚钢化玻璃（黑钛不锈钢边框）；

2、淋浴房配套五金；

单价：250元/㎡；

类型8：浴室成品镜；

特征描述：

1、浴室成品镜柜\阻燃版基层\1.5mm不锈钢包边；

单价：250元/㎡；

类型9：墻砖墙面管井暗门；

特征描述：

1、镀锌钢材/转轴/角碰/其他详见图纸；

单价：550元/㎡；

类型10：不锈钢门套；

特征描述：

1、木龙骨、木板基层/防火涂料/MT-01黑古铜拉丝不锈钢/成品保护；

单价：690元/㎡；

类型11：不锈钢装饰线；

特征描述：

1、木基层制安/防火涂料/MT-O1黑古铜拉丝不锈钢线条5+10+20mm/门楣周边；

单价：45元/m；

类型12：木纹防火板；

特征描述：

1、轻钢龙骨、木板基层/防火涂料/WD-01木纹防火板；

单价：250元/㎡；

类型13：零星砌砖；

特征描述：

1、零星砌砖名称、部位：户内零星砌筑/台盆下部、壁龛、包管等；

2、砖品种、规格、强度等级：MU10普通烧结标准砖；

3、砂浆强度等级、配合比：水泥M5.0；

4、水泥砂浆抹灰；

单价：540元/m³；

三、地面

类型1：水泥砂浆楼地面；

特征描述：

1、水泥砂浆地面找平兼防水保护层，厚度根据现场；

单价：27元/㎡；

类型2：瓷砖地面；

特征描述：

1、结合层厚度、砂浆配合比：20mm厚水泥砂浆找平层，干粉型粘结剂；

2、面层材料品种、规格、颜色：600*600地砖；

单价：170元/㎡；

类型3：石材地面；

特征描述：

1、门槛石；

2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性水泥砂浆；

3、面层材料品种、规格、颜色：20mm厚人造石；

4、石材晶面处理；

单价：500元/㎡；

类型4：竹、木（复合）地板；

特征描述：

1、面层材料品种、规格、颜色：15mm厚实木复合地板；

单价：165元/㎡；

类型5：人造大理石窗台板；

特征描述：

1、安装方式：水泥砂浆粘贴；

2、面层材料品种、规格、颜色：20mm厚人造大理石窗台板；

3、收口拼缝处石材晶面处理；

单价：460元/㎡；

类型6：石材挡水条；

特征描述：

1、淋浴房挡水条；

2、基层类型：设置通长80*5镀锌钢板；

3、线条材料品种、规格、颜色：40+80+40米黄人造大理石挡水（挡水钢板）；

单价：110元/m；

四、开关灯具

类型1：LED低压灯带；

特征描述：

1、定位、弹线、安装等全 部操作过程LED低压灯带；

单价：23元/m；

类型2：T5灯管；

特征描述：

1、定位、弹线、安装等全 部操作过程T5灯管；

单价：23元；

类型3：LED轨道射灯；

特征描述：

1、定位、弹线、安装等全部操作过程 LED轨道射灯；

单价：30元/套；

类型4：嵌入式可调角防眩光射灯；

特征描述：

1、定位、弹线、安装等全 部操作过程嵌入式可调角防眩光射灯；

单价：30元/套；

类型5：线型吊灯；

特征描述：

1、定位、弹线、安装等全部操作过程线型吊灯；

单价：45元/套；

类型6：LED筒灯、感应筒灯、吸顶灯；

特征描述：

1、定位、弹线、安装 等全部操作过程；

单价：32元/套；

类型7：开关；

特征描述：

1、安装、调试完成本项全部工作内容双联单控；

单价：12元/套；

类型8：插座；

特征描述：

1、安装、调试完成本项全部工作内容二三极捕座；

单价：12元/套；

类型9：钢制配管 JDG20；

特征描述：

1、线管预埋安装，含铺设材 料、线槽踢打、敷设、恢复等钢制配管JDG20；

单价：21元/m；

类型10：塑料配管PC20；

特征描述：

1、线管预埋安装，含铺设材 料、线槽踢打、敷设、恢复等塑料配管PC20；

单价：21元/m；

类型11：强电线路安装；

特征描述：

1、穿线、安装、调试完成 本项全部工作内容BV-2. 5；

单价：3元/m；

类型12：强电线路安装；

特征描述：

1、  穿线、安装、调试完成 本项全部工作内容；

2、  按合理就近计算；

单价：3元/m；

以地下一层、高层住宅项目为例，硬装的建面单方造价约为470元/㎡左右,硬装按户内面积的单方造价为750元/㎡。（注：建面单方造价=子分部工程总价/总建筑面积；综合单价包含人材机管利,不含规费和税金；）。

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