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景观成本造价指标限额及配置标准 干货内容
发表于2025-01-15 19:55:12 浏览数:235
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造价知识
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景观成本造价指标限额及配置标准
写一下景观成本造价指标限额及配置标准 ，感兴趣的可以收藏学习备用。
一、景观限额指标及面积配比
1、景观单方成本限额：一线城市市区700元/㎡，二线城市市区600元/m2，三、四线城市及一二线远郊或郊县500元/㎡。利润率高于15%时，园林标准可上浮10%。
2、硬景占比（硬景面积/景观面积）：≤30%。
3、水景面积/景观面积：仅在小区主入口和重要节点处设置适当喷泉、水池等， 其它位置不建议设置自然水系型景观水景。
4、红线外代建市政绿化景观：不建议配置。
备注：
a、造价涵盖范围：土方找坡、小区围墙、硬质铺装（包括沥青路面）、水景、景观水电、景观小品、儿童游乐设施、架空层地面设施等。
b、面积计算方法：除建筑外所有区内公共地面。
c、代建红线外景观面积，建造标准，在政府土地出让文件有明确标准的，按标准执行。
d、山地项目，地面上大于1米及以上的挡土墙费用单列，不计入景观单方造价。
二、道路铺装标准
1、车行道路：沥青。
2、人行主路：石材或透水砖，石材面积＜30%。
3、地面停车位：沥青/植草砖。
三、泳池
1、面积和配置：室外泳池可选配，但不单独计算成本，包含在园林景观范围内。室内泳池，项目可售面积超30万m2，可配置室内泳池，超过50万m2，可配置2个室内泳池， 最多配置2个室内泳池。
四、围墙
1、小区围墙造价限额：1400-2000元/m，按小区围墙平均价格控制。
2、主视面围墙：高度≤3.0M，铁艺和实体相结合，虚实比≥5：5，实体部分饰面真石漆或面砖。
3、非主视面围墙：高度≤3.0M，铁艺和实体相结合，虚实比≥6：4，实体部分饰面真石漆或面砖。
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