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一、建筑工程类别释义：
1.住宅是指该楼的使用性质仅为居民居住使用，不得用作他途。
2.厂房是指工厂的房屋，通常专指车间。是主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。
3.写字楼是指专业商业办公用楼。
4.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或裙楼）为商业运营场所，或是办公场所，其余为住宅的综合性大楼。
5.酒店是指为旅客提供客房、住宿、餐饮、娱乐等服务的建筑物。大型综合性酒店还配有商务办公、会议厅等功能。
6.单独的地下构筑物是指自然地坪以下的单独构筑物。
7.商业楼是指使用功能上为商业功能的楼宇。
二、该指标综合考虑了工程建设主体建筑和配套项目（包括小区内市政道路、管网、绿化、供水、供电、煤气、智能化系统、电梯工程、部分有幕墙工程、柴油发电机备用电源系统、消防报警系统、安防监控系统、通风空调工程、避雷、人防设施等）的费用。
三、多个建筑物共有一个整体地下室的，造价指标按照各个栋（楼）号建筑物的层数分别套用工程类别。整体地下室的建筑面积按±0.00以上建筑物面积占±0.00以上全部建筑物面积的比例分摊到各个建筑物的建筑面积中计算。
四、由于造价指标是按整体工程进行测算的，因此，架空层应套用和上部主体工程相同的工程类别。
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